博鱼(boyu)体育官方网站【案件播报】物业停电致业主观赏鱼死亡 法官调解促案结事了

　　因拖欠物业费，物业公司在凌晨擅自将某设计公司办公用场所电源切断，导致办公室鱼缸里养殖的5条观赏鱼因鱼缸断电缺氧死亡，双方协商无果后，该设计公司向法院起诉要求物业公司赔偿财产损失。

　　“之所以停电是因某设计公司拖欠物业费在先，我们已通过电话、发催缴函多种方式催告原告缴纳，但原告始终置若罔闻。”提到拖欠的物业费，物业公司对设计公司的行为明显表示不满，且认为案涉的4条蝴蝶鲤和1条十间鱼的价格过分高于市场价格，双方协商过程十分缓慢。

　　在了解到双方都有调解的意向后，为尽快解决纠纷，承办法官一方面对物业公司进行释法明理：业主拖欠物业费，物业公司解决途径有很多，不能采取断电的方式进行催缴，《民法典》有明确规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”物业公司没必要把一件原本“占理”的事情变得“没理”。另一方面，法官与设计公司进行沟通，该设计公司表示，之所以拖欠物业费，是因为双方就之前的装修设计款一直没有进行核算，事后该设计公司也补缴了所欠的物业费，也希望双方都能尽快履行各自的义务，解决纠纷。最终，在承办法官的多次主持调解下，物业公司同意赔偿设计公司财产损失15000元并及时履行，双方签订调解书，该起纠纷得以圆满化解。

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